天府國際大學城獲投資

天府國際大學城項目位于石橋鎮海井片區,規劃用地面積 5.5 平方公里,其中啟動區為 1 平方公里。為進一步完善東部新城簡陽大學城片區配套基礎設施,簡陽高教園區配套基礎設施項目近期啟動環評工作。該項目總投資為16.9968億元,建設總工期共27個月(不含前期工作),計劃從2020年10月至2022年12月。

項目以打造“一帶一路”國際教育合作示范基地和西南應用型人才培育樞紐為目標,以生態、共享、智慧為核心發展理念,堅持共商共建,堅持開放合作,積極推動國際教育合作交流。

本項目規劃建設包括了市政道路(含大學城片區濱江路一期,海井片區濱江路)、大學城片區濱江公園(一期)兩大部分。

其中,一是市政道路基礎設施包括了大學城片區濱江路一期,海井片區濱江路兩段道路,總長4631.20米,紅線分別寬25、36米兩種斷面。主要建設內容包括了道路工程、交通工程、照明工程、小橋工程,綜合管線工程、公交站臺及綠化景觀工程。二是大學城片區濱江公園(一期)位于簡陽市沱江左岸,岸線總長約 2300 米。公園用地紅線面積為479325.00平方米,配套建筑基底面積23993.00平方米,公園內配套建筑總建筑面積56394平方米。

公園內還包括了廣場硬質鋪裝、自然水景、公園地面停車場、戲水池、綠化、兒童區、親水駁岸、1號景觀橋梁、2號觀景飄橋、觀景臺、親水步道、挑空看臺、無動力水裝置體驗區、減壓蹦床、綜合管線工程(含給水管、雨污水管、電力管線、燃氣管線、通訊管線等)、公園安防監控系統、公園景觀照明工程、充電樁及其他設施。

進一步完善大學城片區配套基礎設施,不僅能引領東進區域組群式空間布局,支撐東部城市新區高質量發展,打造城市核心功能集聚帶,而且將以打造沱江軸線作為“東進”引爆點,將東部城市新區建設成為人才匯聚的新家園。

(信息來源:東進在線 《17億!簡陽(海井大學城)高教園區基礎設施配套項目》)

東西城市軸線助力發展

5月19日,成都東西城市軸線(東段)簡陽段開工儀式在成都簡陽市柳林大橋西側項目現場舉行。東西城市軸線是成渝發展主軸線的重要組成部分,是助力成渝地區雙城經濟圈建設、推動成渝相向發展的重大保障工程,也是成都“一心兩翼、三軸多中心”網絡化空間結構中的重要一軸,將承載城市核心功能、展示天府文化和城市特色形象,引領城市發展。

而柳林大橋不僅是作為成都東軸線的一座跨江大橋,也不僅是簡陽河東連接海井大學城的重要交通要道,這背后還有簡陽開發海井大學城片區的積極意義,更代表的是簡陽城市發展與成都中心城區發展充分融合,符合簡陽百萬人民的共同述求。

成都東進看簡陽,簡陽發展看河東。河東新區作為簡陽的一塊寶地,擁有規劃建設用地約450畝的成都“東進”的標志性工程:東來印象(建設中)。占地約為3560畝,有簡陽“城市綠肺”稱譽的鰲山公園也佇立于此,為市民們提供了文化娛樂、旅游觀光、休閑度假的好去處。未來,成都東西城市軸線(東段)簡陽段項目標志性節點工程——柳林大橋也會閃耀在沱江之上,為河東新區帶來更多的活力。

超前目光擇址簡陽河東

新城控股,經過27年的快速發展,成為跨足住宅地產和商業地產的綜合性房地產集團,位居中國地產八強,現已進駐119座城市,項目數量超500個。目前新城控股已完成全國重點城市群、重點城市的全面布局,橫跨房地產開發、投資、商業運營管理等領域,形成產品協同及戰略縱深。

(八強信息來源于中國房地產協會,上海易居房地產研究院中國房地產測評中心。)

網絡意境圖

2020年4月28日,省政府批復同意設立成都東部新區(以下簡稱新區),新區規劃面積729平方公里,空間范圍包括簡陽市所轄的13個鎮(街道)所屬行政區域,分別是海螺鎮、蘆葭鎮、董家埂鎮、壯溪鎮、玉成街道、草池街道、石板凳街道、福田街道、養馬街道、石盤街道所屬全部行政區域及高明鎮、三岔街道、賈家街道所屬部分行政區域。

以超前的目光,新城成都進駐簡陽,3年內區域深耕4盤,新城在簡陽,以扎實的質量贏得滿滿的口碑。而目前簡陽城區中,河東新區發展速度令人震撼,作為簡陽利好集大成區域,從城區面貌到規劃配套,都散發著無限生機。在這里,悅雋香江坐享天時地利人和,深受簡陽人追捧。

優質人居坐擁理想生活

新城·悅雋香江近鄰沱四橋,緊鄰主干道雄州大道,距成渝高速、成簡快速路出口約2公里,距天府國際機場約15公里;在新城·悅雋香江項目東南方向,距離不足1公里便是“東進”標志性工程、簡陽文體中心——東來印象(建設中),輕松打卡簡陽文化藝術生活新地標。

作為簡陽難得的一星級綠色建筑項目,新城·悅雋香江賞沱江宜人風光,近擁鰲山公園,后靠內河生態公園,在高速發展的城市軸心,坐擁難得可貴的生態資源。

 沱江網絡實拍圖

而在設計與建造過程中,新城·悅雋香江也充分考慮建筑物與周圍環境的協調,將風景藏樓宇間,并以2.5低容積率打造的優質環境,將綠色與健康融合,以因地制宜的原則,營造與自然和諧共生的高品質宜居社區。

此外,2梯2戶梯戶比(3號樓)讓業主獨享開闊前廳,公共區域從容舒適;住戶密度更低,鄰里自由空間互不干擾。每一位業主都可享受優越的私密感和尊貴感,擁享至高禮遇。

臻稀商鋪鑄造美好錢景

新城·悅雋香江【吾悅薈】商鋪位于河東新區臻稀“臨沱江,瞰鰲山”之位,享“依江傍山”口岸的區域優勢,加之成都東西城市軸線(東段)簡陽段項目標志性節點工程——柳林大橋坐落于此,未來河東新區至海井大學城僅一橋之隔,盡享大量濱江休閑及生活休閑人潮。

作為臻稀社區商鋪,新城·悅雋香江【吾悅薈】商鋪自身擁有約1000位業主,3公里范圍內輻射10余個大型住宅項目,近享上萬常住穩定消費群,4公里范圍內接駁旭海時代廣場、百倫百貨等成熟商業集群,同時簡城一小水東校區、石橋鎮解放九義校等教育資源環繞,更賺動商機。

簡城一小水東校區網絡實拍圖

此外,新城·悅雋香江【吾悅薈】商鋪鋪型方正,面積適中易改造,約6.1米層高(部分)讓一鋪價格有了雙層空間,同時項目集休閑、餐飲(部分)、娛樂、購物等業態于一體,教育培訓機構、小吃店、美容美發、便利店等商家可靈活經營,業態選擇隨心所欲。

關于新城控股

新城控股集團(601155.SH)1993年創立于江蘇常州,現總部設于上海。經過27年的快速發展,成為跨足住宅地產和商業地產的綜合性房地產集團,目前總資產超人民幣4700億元。集團堅持穩健發展戰略,以住宅地產和商業地產“雙輪驅動”的發展模式,穩中求進,持續創新,努力實現高質量發展,奔向世界500強。

2020年,新城控股將持續夯實各項能力,不斷創新產品與服務,為客戶創造幸福生活,并積極承擔社會責任,弘揚民族品牌精神,成為新時代的企業公民。新城控股愿與全社會一起,以千萬新城人的共同努力,以無數個“我們”凝聚而成的新城,實現人們關于幸福生活的更多期待與向往。